Maison individuelle 164 m2 + piscine, grand garage et terras
La Ricamarie 42150
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Honoraires à la charge du vendeur.
LA RICAMARIE. SITUÉE EN EXTÉRIEUR DU CENTRE-VILLE DANS UN SECTEUR CALME, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMODITÉS, DES AXES AUTOROUTIERS ET DU CENTRE COMMERCIAL. MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 164 m2 CONSTRUITE EN 2000 SUR 3 NIVEAUX, BIEN ENTRETENUE, BENEFICIANT D'UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE ET D'UN ESPACE SOUS-SOL PROFITABLE. COMPOSE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSEE : RECEPTION, GRAND GARAGE, DEUX PIECES DE STOCKAGE/ATELIER INDEPENDANTES, DRESSING AMENAGE. PREMIER ETAGE : PIECE DE VIE AVEC SALON ET SALLE A MANGER, CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE ET AMENAGEE, LE TOUT DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE EXTERIEURE AVEC STORE BANNE. SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE BALNEO ET MEUBLE DOUBLE VASQUE, BUANDERIE AVEC VERRIERE, SALLE D'EAU ET WC SEPARE. DEUXIEME ETAGE : DEUX GRANDES CHAMBRES SOUS TOITURE AVEC POUTRES APPARENTES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS AVEC MENUISERIES ISOLEES. ISOLATION PERFORMANCE PAR L'INTERIEUR ET L'EXTERIEURE - COMBLES ISOLES SOUS TOITURE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIERE A CONDENSATION ELM LEBLANC DE 2020). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (COMBINEE AU SYSTEME DE CHAUFFAGE). TAXE FONCIERE (2026) : 2 238 EUR / AN. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE. CLASSE ENERGIE : C - 113 / GES : C - 24 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 280 EUR ET 1 780 EUR / AN. IDEAL FAMILLE, ARTISAN OU PROFESSION LIBERALE REF : FOMVM010 PRIX : 215 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
164 m²
1 311 €
4
3
1
1
1
2000
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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