Vente maison 6 pièces

739 000 €

Maison individuelle 170 m2 sur les hauteurs d'Evian

Évian-les-Bains 74500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un environnement privilégié sur les hauteurs d'Evian, à proximité du Golf, des écoles et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le débarcadère et le centre ville, cette maison de 170 m2 habitables séduira les amateurs d'espace, de lumière et de tranquilité.
Edifié sur un terrain clos et arboré de 960 m2, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie paisible et préservé.
Dès l'entrée, un vaste hall lumineux donne le ton. Le niveau inférieur accueille un garage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Cet espace dispose d'un réel potentiel d'aménagement et peut facilement devenir un logement indépendant, idéal pour acceuillir famille et amis ou envisager un investissement locatif.
Un élégant escalier baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée mène à la partie principale de la maison. Vous y decouvrirez une superbe pièce de vie traversante aux beaux volumes, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau,une chambre supplémentaire ou un espace détente selon vos besoins.
Une propriété alliant confort, luminosité, potentiel d'évolution et qualité de vie.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)