Magnifique maison individuelle de 172m2 avec grand garage et piscine sur un terrain d'environ 2700m2, située sur la Vallée de la Lèze.
Rez-de-jardin, côté jour : séjour 49.5m2 avec cheminée, cuisine 25.7m2.
Côté nuit, 2 chambres 10.8m2 et 8m2, dressing 3.6m2, salle d'eau 7.2m2 (douche, double vasque), wc.
1er étage : grand palier qui dessert 2 chambres 10.2m2 et 21.8m2, salle de bain 10.3m2
Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, chambre ou coin lecture.
Garage 75m2.
Le charme de ce bien se prolonge avec une piscine au sel et couverte. Le liner a été changé il y a 5 ans.
Le jardin, d'environ 2700m2, est joliment arboré et entièrement clôturé, créant un cadre paisible et verdoyant.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2023), chauffage au bois (cheminée), chauffe-eau thermodynamique, toiture en bon état et très bien isolée, assainissement individuel par fosse toutes eaux.
Située à 5 minutes du village de Lézat-sur-Lèze, à 20 minutes de Carbonne et Auterive (gares), et 45 minutes de Toulouse-Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
172 m²
2 116 €
49 m²
2700 m²
6
4
1
1
2
1971
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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