Maison individuelle 186m2 (267m2 su sol) IGNY - Place de la
Igny 91430
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L'Agence Immobilière de la Ferme, spécialiste d'Igny depuis plus de 54 ans, vous propose cette belle maison individuelle de 186 m2 habitables (267 m2 au sol), parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située dans le quartier pavillonnaire recherché de Gommonvilliers, à proximité immédiate des commerces de la Place de la Ferme, des écoles et des transports, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée comprenant un espace salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse et un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de prendre ses repas en famille. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total propose de nombreux espaces complémentaires : salle de jeux, bureau, pièce dédiée au sauna, buanderie/chaufferie et garage. Pour un confort optimal au quotidien, cette maison affiche un excellent DPE classé C grâce à ses équipements de qualité, comprenant une pompe à chaleur, la climatisation à l'étage et une isolation intérieure complémentaire. Un gage d'économies d'énergie et de bien-être tout au long de l'année. L'ensemble est édifié sur un terrain de 627 m2, offrant un cadre de vie agréable. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186 m²
4 296 €
627 m²
6
4
1
1
2
Est
Ouest
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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