Maison individuelle 2 chambres - Marsannay-la-Côte (21160)
Marsannay-la-Côte 21160
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Honoraires à la charge du vendeur.
Marsannay-la-Côte, à 1 minute à pied du centre commercial de Champagne Haute, dans une petite rue calme où l'on profite des commodités sans en subir les nuisances, découvrez cette maison qui dévoile un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres bien proportionnées, une salle d'eau, un WC séparé... et une véranda qui prolonge la maison comme une parenthèse de lumière.
À l'étage, les combles déjà partiellement aménagées offrent un potentiel: une future chambre, un bureau, une salle de jeux... Le volume existe, il ne reste plus qu'à créer l'accès pour déployer le potentiel de cet étage.
En rez-de-chaussée bas, le grand sous-sol complet apporte ce que beaucoup recherchent : un garage, une buanderie, une cave, et autant d'espaces pour ranger, bricoler, organiser. Une vraie valeur ajoutée au quotidien.
Le terrain, quant à lui, est agréable et bien proportionné, suffisamment généreux pour profiter du plein air, jardiner, ou imaginer une extension qui viendrait redessiner la maison selon vos projets. Les possibilités ne manquent pas!
Et côté technique ? La maison coche toutes les cases rassurantes : o Toiture d'une vingtaine d'années, o Chaudière gaz récente, o Double vitrage PVC, o Volets roulants électriques, o Climatisation pour le confort été comme hiver.
A saisir! Demandez nous le lien de visite virtuelle et contactez nous pour une visite sur place!
69 m²
3 319 €
23 m²
499 m²
3
2
1
1
1964
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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