Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
Située en fond d'allée privée, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités de Bousbecque,
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall cathédrale desservant :
- Un vaste espace salon-séjour lumineux de 55 m², baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin,
- Une cuisine équipée de 16 m² ouverte sur la salle à manger
- Un espace parental avec vue sur le jardin comprenant une chambre, une salle de bains (baignoire + douche + vasque), un dressing et une buanderie. L'ensemble du rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un large palier dessert :
- 3 grandes chambres dont 1 avec grand dressing / rangement / bureau - Une salle de bains complète - Un WC indépendant.
À l'extérieur :
- Un magnifique jardin bucolique de 2 000 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, - Une grande terrasse ensoleillée, - Un parking de réception pour plusieurs véhicules, - Un double garage de 32 m² avec portes motorisées.
Prestations techniques :
- Chaudière neuve au gaz, - Volets roulants électriques, - Châssis bois double vitrage,
DPE réalisé le 24/05/2025 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 3 230 et 4 420 (abonnements inclus)
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant nature, confort et proximité (écoles, commerces, Croix Blanche à 10 minutes).
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 et 4420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
205 m²
3 512 €
2050 m²
8
4
2
2 (séparés)
2.86 %
2000
Sud
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin Lechantre
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