? Maison d'exception à Bruay-sur-l'Escaut Parfaite pour grande famille, familles recomposées ou artisans ! Vous cherchez un bien unique alliant espace, confort et potentiel ? Découvrez cette magnifique maison individuelle rénovée de 232 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 745 m². ? Ses atouts majeurs : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux de 40 m², idéal pour vos moments en famille Une cuisine aménagée et équipée spacieuse Une salle de douche, un cellier et un WC indépendant Au 1er étage : 3 belles chambres + une suite parentale avec dressing et salle de bains privée Au 2? étage : Une immense chambre de 32 m² Un palier de 12 m² avec grenier aménageable (idéal pour une chambre supplémentaire ou un espace créatif) ? Extérieurs Jardin clos avec chalet aménagé en atelier : parfait pour les passionnés de bricolage ou pour un usage professionnel Stationnement aisé pour plusieurs véhicules ? Confort moderne : Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau et feu à pellets. ? Pourquoi attendre ? Cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace ou un artisan cherchant un lieu qui combine habitation et atelier, ce bien est fait pour vous. ? Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite : cette pépite attire déjà beaucoup d'intérêt !
Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail : joffray.frass@label-immo.net Prix de vente HAI : 254 000 Honoraires vendeur Mandat: VM4975
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
