Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 59000 euros).
Une maison à finir de restaurer, deux garages, deux abris, le tout sur une parcelle de 2 615 m². La maison est composée de deux étages avec des combles aménageables sur 40 m² habitable, ainsi qu'une cave de 70% de la superficie du sol.
Le rez de chaussée propose une entrée(12 m²), une cuisine/salle à manger (29 m²), une chambre (16 m²),une grande salle d'eau (14 m²) et un WC (2 m²). Les travaux de démolition sont passés, ceux de reconstruction sont en cour. La plupart des matériaux sont existant et font partie de la vente (laine de verre, feuilles de placo, et des radiateurs à inertie sèche).
Le premier étage offre un dégagement central de 11 m², pour desservir quatre chambres (14 à 16 m²) et un espace de 4 m² avec un point d'eau existant (ancienne SDB).
Au deuxième étage, dans les combles, un espace de 40 m² habitable reste à transformer selon son choix. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et l'assainissement n'est pas aux normes.
En extérieur, il existe deux petits garages suffisants à deux véhicules, et deux autres à reprendre. Deux entrées opposées permettent un confort d'accès au terrain. Proche de toutes commodités, cette maison entièrement clôturée, par du grillage, ainsi que des arbres, conviendra à une vie de plain-pied (suite parentale) - mais aussi à une grande famille, avec les quatre chambres du premier.
Pour un bel habitat à la clé, un budget travaux (sans exagération) sera nécessaire à la finition de cette maison.
Agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 523693166 de LIMOGES - AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, avenue du pont de la prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Consultez notre barème des honoraires de l'agence https://www.agencehaute-viennoise.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264244.pdf et tous nos biens sur notre site internet : w w w. agencehaute-viennoise. com
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
