A découvrir sans tarder !
Je vous propose en exclusivité, cette Maison individuelle, semi plain-pied de 105m2, située dans un environnement paisible, au c?ur du village plein de charme de Saint Floris.
Le bien comprend actuellement un séjour, une grande cuisine séparée de + de 10 m², une arrière-cuisine de 10 m² également, de deux chambres (16 et 10 m²) ainsi qu'une salle de bain (10m2) et d'un WC séparé.
Possibilité de remaniement : le volume existant permet d'aménager jusqu'à quatre chambres au total selon vos projets.
Vous apprécierez le jardin, exposé plein sud, sans vis-à-vis, d'un garage avec porte motorisée, de plusieurs dépendances pour du rangement supplémentaire et d'un grenier aménageable de + de 26 m² au sol .
Cette maison offre un fort potentiel après rénovation, parfait pour les investisseurs ou primo accédants, en quête d'un projet à personnaliser, et souhaitant créer un lieu de vie à leur image .
Elle possède le tout-à-l'égout et du double vitrage
Contactez-moi au plus vite pour une visite au 06 65 62 06 13.
Cette annonce référence 286923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014.
Prix du bien : 106 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 101 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 010 €
5
3
1
1
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Florence LEFRANCQ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
