Votre agence AGENCE.IMMO vous propose cette belle maison individuelle de 142.61 m2 sur un terrain de 685 m2 située au coeur de VIVY à seulement 12 minutes de SAUMUR. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 70m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon, deux chambres, une salle de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec un combiné douche balnéo hammam, un palier/ bureau. A l'extérieur : une terrasse, une piscine hors sol, un local technique, un pool house, un cabanon de jardin, un abri voiture. Menuiseries : pvc double vitrage, ainsi qu'une baie vitrée à galandage coté terrasse. Chauffage : Aérothermie au sol et pompe à chaleur air/air, climatisation réversible à l'étage. Assainissement : tout à l'égout. A proximité des écoles, commerces, du futur pôle médical, cette maison vous séduira avec son vaste espace de vie. Coup de coeur assuré !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)
142.61 m²
2 083 €
685 m²
6
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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