Située dans un secteur recherché de LA NORVILLE, cette maison indépendante bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités transport et écoles.
Belle maison d'une surface habitable de 153m2, édifiée sur un terrain clos de 421m2. Elle offre de belles prestations et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
Entrée dégagée avec rangement, w-c, séjour double lumineux avec cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier et au garage.
A l'étage : dégagement avec 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec ses rangements et sa salle de bain privative, w-c- séparé, salle de bain. combles aménagés offrant une belle pièce de vie de plus de 20m2 habitable faisant office de 4 ème chambre, bureau ou salle de sport.
Le terrain clos de 421m2 avec cabanon de jardin, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs avec une terrasse bien exposé accessible depuis le séjour.
Bien rare sur le secteur, allie confort, espace et fonctionnalité avec de belles surfaces.
Cette annonce référence 282967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PAUTEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85162407200019.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
2 876 €
6
4
2
2
1986
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Emmanuelle PAUTEL
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