Opportunité rare à Chenôve, dans un quartier calme, à quelques minutes de Dijon.
Un ensemble immobilier comprenant :
- Une maison de 300m² au sol, offrant un beau potentiel de rénovation. - Une piscine intérieure avec ateliers de 212m². - Un garage/grange de 102m².
Le tout sur un terrain constructible et arboré de 1 932m².
Document d'urbanisme disponible.
La maison s'organise comme suit :
L'entrée se fait par une cuisine de 38m² avec îlot central, qui mène à une salle à manger de 33m², desservant à son tour un vaste salon/séjour de 88m².
Au rez-de-chaussée se trouvent également :
- une salle d'eau - un WC - un cellier - une véranda
À l'étage :
- une mezzanine pouvant servir d'espace de rangement - une première chambre de 12,60m² Carrez (31,79m² au sol) - une seconde chambre de 23,85m² Carrez (51,43m² au sol), pouvant être aménagée afin de créer une troisième chambre (en enfilade) - un WC
Pour compléter ce bien, plusieurs annexes viennent enrichir la propriété :
- Une dépendance de 212m² accueillant une piscine intérieure chauffée, son local technique, un atelier de peinture de 22m² ainsi qu'un second atelier de 67m².
- Une seconde dépendance, pouvant être utilisée comme garage ou grange, de 102m², idéale pour le stockage.
Une propriété offrant des volumes remarquables, un environnement privilégié et un véritable potentiel de rénovation.
DPE : C Taxe foncière : 2 600 Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.
Pietrapolis Immobilier Dijon Eléane BAUDRY
Joignable par téléphone au zéro7 70 13 30 98 ou par e-mail à e.baudry@pietrapolis.fr
EI Agent commercial RSAC 951 456 854
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 et 4270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
