Maison Individuelle de 93 m² en surface utile avec Jardin et Piscine Imaginez-vous dans cette ravissante maison individuelle de 93 m² en surface utile, nichée sur un terrain de 765 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette propriété est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le charme de la pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un salon indépendant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, équipée avec soin, vous invitera à créer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin. Une buanderie complète ce bien. À l'étage, Une salle de bains moderne avec douche et baignoire et trois chambres douillettes vous attendent, chacune offrant un havre de paix. (Possibilité d'aménager le grenier pour une chambre supplémentaire). L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin bien entretenu vous offre un espace vert pour vous détendre ainsi qu'un potager. Et pour les jours chauds d'été, une piscine chauffée vous promet des moments de fraîcheur et de pur plaisir ainsi que des terrasses en bois avec sa pergola climatique. Concernant le stationnement, nombreuses places privatives (environ 6), offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités sécurisé par un portail. Un carport est également à votre disposition pour y protéger votre voiture. Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois. Située dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied en 5 et 10 minutes respectivement. Un collège se trouve à 5 minutes en voiture, tout comme un bus. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades en famille. Une crèche est également disponible à 10 minutes à pied. Gare à 10 mn en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre contact : Magali PFAHL Tél : 06.51.64.60.07 Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C d'Arras N°843842477
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI de Bordeaux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
