Maison individuelle 3 chambres, cave, garage, combles aménageab
Lixing-lès-Rouhling 57520
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité à LIXING-LES-ROUHLING, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle d'environ 112 m² située au calme et édifiée sur une parcelle d'environ 13 ares.
Situation exceptionnelle pour cette bonne construction des années 1980 se composant au même niveau d'une belle entrée, d'un salon-séjour de plus de 37 m² agrémenté d'une cheminée et avec un accès sur une agréable terrasse, une cuisine toute équipée avec accès à la terrasse et à l'extérieur, 3 jolies chambres dont l'une de près de 14 m², un WC séparé avec lave-mains, un petit bureau ou pouvant servir de débarras et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche d'environ 7 m². Au sous-sol, deux caves, une grande buanderie et un garage d'environ 40 m². Un jardin et la possibilité de stationner au moins 5 véhicules devant la maison complètent ce bien d'exception. Les + : maison très bien entretenue, isolation intérieure et du sous-sol, fenêtres PVC DV, combles aménageables (isolation d'environ 40 cm de laine soufflée), possibilité de cuisine ouverte sur séjour, fibre ... Les autres + sont à découvrir sur place, contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
112 m²
2 366 €
4
3
1
1 (séparé)
1982
1
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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