Maison individuelle 3 chambres, jardin et garage - Saint-Omer-Ca
Saint-Omer-Capelle 62162
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE - SAINT-OMER-CAPPELLE
En vente: venez découvrir cette maison individuelle rénovée en 2025 à Saint-Omer-Cappelle (62162).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 126.69 m² habitables, nichée sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1975, cette propriété a été entièrement rénovée en 2025, alliant charme d'antan et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les trois chambres bénéficient d'une vue apaisante sur le jardin ou la terrasse de 40 m².
La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité. Le jardin de 750 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
Cette propriété, exposée plein sud-ouest, profite d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Les deux places de stationnement intérieures et les deux places extérieures complètent ce bien exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des restaurants. À moins de 15 minutes, vous trouverez des centres médicaux et des transports en commun.
Cette maison est à vendre pour la somme de 270.000 HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10.000 soit 4%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1772.00 et 2398.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
126.69 m²
2 131 €
32 m²
1000 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
3.85 %
1975
Sud
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathan COLIN
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