A vendre par Juste Conseils, maison individuelle située à Rouen quartier du Mont Gargan à ROUEN.
Dans le secteur recherché du Mont Gargan, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de rafraichissement située à proximité des transports et des écoles.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1100 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour salon de 37 m² donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et d'un coin repas, buanderie, une chambre, salle de bains, WC indépendant et d'un bureau ; A l'étage : un palier desservant deux chambres sous mansardes, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant ainsi que d'un bâtiment de jardin.
Informations complémentaires : Chauffage central au gaz de ville Double vitrage et volets électrique Plusieurs possibilités de stationnement
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
2 618 €
37.00 m²
1104 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1979
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Steve MARTIN
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