Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 93000 euros).
CALLAC EXCLUSIVITÉ Maison individuelle proche centre
Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de la gare.
Elle se compose de : * au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, toilettes, une chambre, salle de bains avec WC, dégagements, accès direct à un large garage. * à l'étage : palier desservant deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC.
Extérieurs : garage sur rue, jardin clos de murs, parfait pour les enfants ou les moments de détente.
Quelques travaux à prévoir : électricité à remettre aux normes, isolation à parfaire, rafraichissement de l'étage. Mais les atouts sont là : luminosité, jardin, garage, emplacement stratégique proche de tout... et surtout un prix attractif sous les 100 000 , rare sur le secteur !
Idéal pour une famille ou un primo-accédant en quête d'un bien habitable à petit budget, ou pour un investisseur avisé.
Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4379.00 et 5925.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Maison ancienne
115 m²
869 €
33 m²
656 m²
5
3
2
3
7.42 %
1950
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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