Vente appartement 4 pièces

170 000 €

Maison individuelle 3 chambres + bureau avec petit extérieur

Perpignan 66000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le quartier recherché et sécurisé de Las cobas, à deux pas de la gendarmerie, cette maison individuelle de 1948 combine charme et praticité. Son emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports, en fait un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
? Un beau salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois
? Une chambre pratique en plain-pied
? Un coin cuisine
? Un WC indépendant
? Un espace buanderie fonctionnel
À l'étage, la maison offre :
? Deux chambres spacieuses
? Un coin bureau ou espace nuit supplémentaire, idéal pour un adolescent ou un espace de télétravail
? Une véranda lumineuse, pouvant être aménagée en salle de jeux, atelier ou salle de sport
? Une salle de bain et un WC.
Côté confort : la maison est équipée de climatisation réversible au rez-de-chaussée, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Son classement énergétique en D et B est un véritable atout.
À l'extérieur, un petit espace à l'avant permet de créer un coin terrasse ou jardin d'agrément. Le stationnement est aisé grâce aux places disponibles juste devant la maison.
Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra une véritable opportunité pour une famille souhaitant allier tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)