Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 214000 euros).
50/50 IMMOBILIER vous propose, cette charmante maison d'habitation individuelle construite en 2009 où vous n'aurez plus qu'à vous installer pour profiter de l'environnement.
Dans un secteur calme de Cléder, ville jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Ecoles - Collège , Supermarché, boulangerie, Bar tabac .) A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landerneau et à seulement 5 mn des premières plages, cette maison contemporaine de 85m² habitable (100m² en utile), vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Depuis l'entrée, vous accéderez au hall avec rangement et un WC indépendant puis l'espace de vie lumineux, avec ses deux baies vitrées, orienté Sud-est. Ce salon-séjour donne sur la terrasse et un coin cuisine équipée et aménagée (Cuisine Plus) avec son cellier-buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles tailles, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain de 700m² clos et arboré où vous trouverez : une terrasse agréable, un Car port, un cabanon et un garage. Les modifications apportées à la maison sont l'isolation des combles (avec la société Breizh isole), installation d'un poêle à pelé datant de 2020 et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage à volets roulants.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
85 m²
2 635 €
45 m²
694 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.67 %
2009
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
