Je vous propose à la vente cette superbe maison individuelle en semi plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose dès l'entrée d'un hall accueillant avec un espace de rangement intégré. Vous découvrirez ensuite une très belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale vous attend, avec sa salle d'eau privative et un dressing, offrant un espace intime et pratique. Une buanderie vient compléter ce niveau, pour un quotidien facilité. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou pour créer des espaces de télétravail, ainsi qu'une seconde salle de bain, moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, le charme opère également : le jardin arboré, agréable et bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille. La propriété dispose en outre d'un double garage et d'une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, dont un camping-car, ainsi que du stationnement privé supplémentaire. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison allie espace, confort et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle DESMARCHELIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 329 206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous https://res.cloudinary.com/drafgi9fp/v1653894330/vol01/prd/ac0/v1/agency_fees/f/6/c/c/f6cc19fdd0b0f30e2853cdb4966e1e38f9f266fc.pdf
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Allennes Les Marais, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1040.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Isabelle DESMARCHELIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831329206
163 m²
2 871 €
40 m²
700 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
1985
Est
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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