Vente maison 5 pièces

281 000 €

Maison individuelle

Bucquoy 62116

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Exclusivité Immo & Cie Maison individuelle style fermette de 245 m² habitables - 3 chambres + bureau - 1 salle de bain - 2 salles de douche - un Jardin - un hangar de 100m² - Cave - Nombreux stationnements. Nichée dans un secteur très recherché, à deux pas des commodités et à seulement 20 minutes d'Arras, cette superbe demeure de 1920 conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses carreaux de ciment authentiques, ses cheminées en marbre, ses moulures d'époque et ses poutres de charpente apparentes, qui confèrent à chaque espace une atmosphère unique et chaleureuse. Avec ses 245 m² habitables baignés de lumière, elle séduira les amoureux de volumes généreux et de caractère. Le rez-de-chaussée développe 108 m² avec un vaste hall de 18 m² distribuant harmonieusement : une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de douche, une buanderie, une chaufferie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier lumineux mène à un bureau et trois grandes chambres (16, 25 et 25 m²), dont deux avec leur salle d'eau privative (bain ou douche) et un espace dressing, formant ainsi un véritable domaine parental. À l'extérieur, l'accès se fait par un portail motorisé donnant sur de nombreuses places de stationnement et un hangar spacieux de 100 m², offrant de multiples possibilités pour vos projets futurs (atelier, activité professionnelle, aménagement loisirs, extension?). Celui-ci s'ouvre sur un jardin clos de 350 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis : un véritable havre de paix. Une cave saine vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'un système de chauffage écologique, économique et performant, grâce à une chaudière à granulés équipée d'un silo de 4 tonnes, garantissant confort, autonomie et respect de l'environnement. Une maison familiale authentique, élégante et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et porteur de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur.