Découvrez cette magnifique maison individuelle, libre de toute occupation, qui allie parfaitement le charme d'une construction de 1962 à la modernité d'une rénovation de 2011. Avec ses 95 m² habitables, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête d'espace et de confort. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, la salle d'eau et les deux WC indépendants offrent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. Située dans un cadre paisible, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles : écoles maternelles et élémentaires, alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'une crèche et un collège sont à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison éligible à la fibre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 2970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
1 874 €
25 m²
598 m²
5
3
1
2 (séparés)
1962
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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