Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 249 euros.
? Maison Individuelle de Charme à Louer 83 m² 3 Chambres + Garage Village paisible dans la Sarthe
Vous cherchez une location confortable dans un cadre calme et verdoyant ? Cette jolie maison individuelle de 83 m², située à l'entrée d'un village paisible, est disponible à la location. Un véritable cocon alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.
? Intérieur chaleureux et bien agencé Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 20 m² avec accès direct à la cour extérieure Cuisine moderne, aménagée et équipée Une chambre pratique en rez-de-chaussée WC indépendant
À l'étage : Deux chambres spacieuses Salle de bain fonctionnelle Accès à un grenier : idéal pour le stockage
? Prestations de qualité Toiture en ardoises : élégante et durable Menuiseries PVC double vitrage : isolation thermique et phonique optimale Chauffage individuel au gaz de ville Éligible à la fibre optique : parfait pour le télétravail
? Extérieurs agréables Cour privative entièrement clôturée : idéale pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants Portillon sécurisé Garage inclus : stationnement ou espace atelier
? Commodités à proximité Crèche, maternelle et école élémentaire à 5 min en voiture Arrêt de bus à 15 min à pied Commerces accessibles à pied : épicerie, bar-tabac, restaurant, parc Halte SNCF vers Château-du-Loir ou Le Mans Accès rapide à l'A28 et aux grands axes
? Services essentiels Boulangerie, boucherie, pharmacie, mairie, poste, bibliothèque municipale Professionnels de santé à proximité
Honoraires de 913 TTC à la charge du locataire comprenant 249 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
