Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ cette maison individuelle construite en 2008 où vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter des prestations que celle-ci vous offre.
Dans un lotissement au coeur de Landivisiau, ville jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, kiné, collège - lycée, supermarché, boulangerie, bar, tabac,...) A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landerneau et à seulement 20 minutes des premières plages, cette belle maison contemporaine de 150 m² de surface habitable vous séduira par sa modernité et ses volumes.
Passée la porte, vous accéderez au hall d'entrée avec un WC indépendant puis l'espace de vie de plus de 65 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures . La cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre une belle prestation avec ses matériaux de qualité, puis le salon/séjour avec poêle à granulés donnant sur la terrasse en béton. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre parentale de 30 m² avec une douche à l'italienne et un WC. Tout le rez-de-chaussée est adaptés PMR. Un cellier/buanderie et un accès au garage complète ce niveau.
A l'étage, le couloir dessert 3 chambres de belles tailles, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur, vous pourrez également profiter du terrain de 791 m² clos et arboré où vous trouverez : une terrasse agréable, un cabanon, un garage ainsi qu'un boulodrome. Vous accéderez à la maison par une cour bitumée et un portail électrique.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
150 m²
2 593 €
20 m²
791 m²
5
4
1
1
2
3.73 %
2008
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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