Baisse de prix!
Maison des années 1900 semi-enterrée, dont les pierres constituant le sous-sol sont les vestiges du vieux château de Juillac. La toiture en bon état est recouverte en ardoise d'Angers.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert sur votre droite, une cuisine ouverte sur salle à manger pour une surface approximative de 26 m², ainsi qu'un couloir donnant accès au premier étage, un carrelage de couleur beige en recouvre le sol.
Sur votre gauche, vous découvrirez une chambre/bureau avec placard d'environ 11 m² dont le sol est recouvert d'un lino ainsi qu'une deuxième chambre parquetée de 12 m² environ.
De la cuisine un couloir vous conduira vers une toilette indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Cette partie du sol est recouverte d'un lino.
A l'étage, le palier dessert deux chambres parquetées, l'une d'une surface de 15 m² environ avec placard, l'autre d'une surface approximative de 12 m². Vous y trouverez également, un cabinet de toilette avec WC, un petit grenier pour le rangement.
Le sous-sol est composé d'une cave en deux compartiments. L'une de 48 m² aménageable en buanderie, accueillant une chaudière au fioul, un point d'eau et une petite cave, l'autre de
25 m² pouvant elle aussi être aménagée, l'ensemble du sous-sol sert actuellement de débarras.
Attenant, un garage avec toiture en ardoise fibrociment, accessible par l'intérieur d'environ
13 m² permettra l'accès à une petite voiture.
Sur le terrain, cabane et barbecue en pierre agrémentés de divers arbres fruitiers prêts à vous délecter.
Cette maison d'environ 102 m² habitables est située sur un terrain dont la surface totale s'élève à 1 301 m².
Double vitrage bois et pvc, chauffage central au fuel, tout à l'égout.
102 m²
1 025 €
25 m²
1301 m²
5
4
1
2
1900
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILT
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