71130 - GUEUGNON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET COMBLES HABITABLES ET JARDIN CLOS
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Gueugnon à 10 mn à pied du centre ville, une maison individuelle spacieuse dans une impasse au coeur d'un coeur d'un quartier résidentiel. La ville dispose de tous les services, commodités et commerces. Elle est à 30 mn de la gare TGV et proche de la RCEA.
Elle se compose de :
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, cuisine, salle à manger avec accès terrasse, salon, 1 chambre, salle d'eau, WC
1 ER ÉTAGE : 4 chambres rénovées, salle de bains, WC avec point d'eau
SOUS-SOL : chaufferie avec accès extérieur, atelier, buanderie, débarras, garage
Le jardin est clos, belle terrasse au sud
TECHNIQUE :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants manuels et volets bois
- Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2008) et cheminée à foyer ouvert, qui , avec installation peut être réutilisée
- Assainissement collectif
- Toiture et enduits en parfait état
- Dernière rénovation 1990
- Taxe foncière : 1084 €/an
LES + : spacieuse, habitable de suite, tout à l'égout, quartier calme
NOUS CONTACTER : Michel SAULZET 06 22 60 90 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
145 m²
931 €
48 m²
554 m²
7
5
1
1
1989
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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