EFFICITY ? 62141 - EVIN MALMAISON ? MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED? CONSTRUCTION DE 2004 ? SURFACE 136 m² + GARAGE DE 19 m² - STATIONNEMENTS- 3 CHAMBRES- SDB - PARCELLE 1342 m²- DPE EN C - PRIX 312 900 EUROS FAI
Efficity vous propose cette maison individuelle en brique de 2004 de plain-pied de 136 m² habitables qui vous séduira par ses volumes généreux et sa parcelle de 1 342 m², dont environ 1 000 m² de jardin paysager.
Elle offre :
?Un séjour de 42 m² équipé d'un poêle à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison, complété par quelques radiants.
?Vous trouverez également une cuisine de 16 m²,
?Une salle de bain avec douche de 10 m²,
?Ainsi qu'un hall d'entrée de 11 m² avec placards
?3 chambres confortables de 10 m², 11,5 m² et 12,7 m dont deux avec accès terrasse
De beaux espaces viennent compléter ce bien :
?Véranda de 25 m²,
?Grande terrasse en bois de 40 m²,
?Abri de jardin de 17 m²,
?Garage de 19,46 m2 équipé d'une porte motorisée (2,40 m de largeur sur 2 m de hauteur),
?Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle (environ 130 m² dédiés au parking) avec portail motorisé
Confort et prestations techniques :
?Chauffage principal : poêle à pellets + radiants,
?Cumulus thermodynamique de 2016,
?Énergie électricité, mais raccordement au gaz possible dans la rue,
?Double vitrage aluminium avec volets électriques partout,
?Citerne de 3 000 L pour récupération d'eau de pluie,
?Maison raccordée au tout-à-l'égout (constat de conformité fourni).
Informations pratiques :
?DPE : C,
?Taxe foncière : 1 259 €.
Accès aux axes de transport :
?Gare d'Ostricourt
? Permet de rejoindre facilement les grandes lignes ferroviaires (Lille, Lens, Arras?)
?Autoroute A1 à 1 km
? Connexion rapide vers Lille, Paris, Douai, Arras, etc.
Services à proximité :
?Commerces : Supérettes et supermarchés à moins de 2.7 km (Carrefour, Lidl)
?Éducation : Écoles maternelles et primaires entre 725 m et 1.6 km
?Santé : Médecins et pharmacies à 1.7 ? 2.5 km
?Restauration : Restaurants, cafés, snacks autour de 1.8 ? 3 km
?Loisirs : Parc, terrain de jeux, salle culturelle et équipements sportifs à moins de 1 km
Pour plus d'informations ou une visite : 06 25 97 68 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
136 m²
2 301 €
42 m²
1342 m²
4
3
1
1
2004
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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