59150 Wattrelos? Secteur Martinoire - Maison individuelle récente semi plain-pied, 4 chambres dont une suite parentale, double garage & Jacuzzi
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Bigotti vous proposent une jolie maison d'environ 166 m² édifiée sur une parcelle de 581 m², dans un lotissement calme et en retrait de rue.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
?Belle pièce à vivre de 32 m² chaleureuse , équipée d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct au jardin
?Cuisine séparée et fonctionnelle moderne (NOLTE) de 15 m²
?3 chambres de plain-pied de respectivement 13,48 m², 10,13 m² et 9,76 m²
?Salle de bain complète avec baignoire et douche
?Buanderie indépendante
À l'étage, les combles ont été aménagés pour créer une immense suite parentale. Un espace de plus de 50 m² modulable, prêt à être transformé selon vos besoins en chambre avec dressing, espace détente, bureau ou salle de jeux, ...
Des équipements modernes et un excellent état technique
?DPE C/ Chaudière à condensation
?Double vitrage / Volets roulants électriques
?Réseau d'eau doublé et citerne de récupération des eaux pluviales
?Fibre
Un extérieur conçu pour en profiter toute l'année
?Jardin bien exposé (sud-ouest)
?Grande terrasse en pierre grise de 80 m²
?Jacuzzi 6 places pour des moments de détente
Stationnement pratique et sécurisé
La maison dispose d'un double garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, complété par 2 places de stationnement supplémentaires devant la maison. Le tout sécurisé par un portail motorisé, garantissant tranquillité et facilité d'accès.
Une maison alliant confort, modernité et performance énergétique.
Contactez-moi vite pour découvrir ce bien où il fait bon vivre au 07 67 07 65 68 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
166 m²
2 620 €
32 m²
581 m²
5
4
2
2
1996
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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