Vente maison 5 pièces

280 000 €

Maison individuelle

Sainte-Flaive-des-Loups 85150

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SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS ? MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL ? TERRAIN DE 6865 m² Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Nichée au c?ur de la campagne, cette spacieuse maison de 111 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et authentique. À l'intérieur: * Un salon avec cheminée * Un séjour lumineux * Une cuisine indépendante aménagée et équipée * Une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne * Trois chambres confortables * Salle d'eau avec douche et baignoire et WC indépendants * Travaux récents: Pompe à chaleur, isolation, ouvertures Au sous-sol: Un espace de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : Atelier, stockage, garage, salle de jeux, etc. Un vrai plus pour les familles ou les bricoleurs ! À l'extérieur: * Terrain de 6865 m² entièrement clos et sans vis-à-vis * Puits * Visiophone * Portail motorisé Côté localisation: À mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, à seulement 5 minutes des Achards, la commune dynamique de Sainte-Flaive-des-Loups dispose de commerces de proximité, écoles, services périscolaires, professionnels de santé et nombreuses associations. Avec votre touche personnelle, vous aurez un vrai cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité Ne manquez pas cette belle opportunité: Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)