Yann BORDES vous propose ce bien :
Au sein de la ville de Beynes, commune des Yvelines recherchée pour sa qualité de vie, maison de 94 m² habitables (174 m² au sol) jumelée (double mur avec isolation au milieu) construite en 2009 et édifiée sur un terrain clos de 277 m².
Idéalement située, cette maison permet de profiter à pied des commerces, écoles, bus, espaces verts et de la gare (Ligne N pour Paris Montparnasse).
Elle offre une belle entrée avec dressing qui invite à un bel espace de vie d'environ 27 m² intégrant une cuisine semi équipée.
Ce séjour très lumineux dispose d'un double accès à la terrasse d'environ 13 m² et au jardin privatif, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez de chaussée possède aussi wc d'invités, garage avec porte automatique et buanderie.
Le premier étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec pièce d'eau, d'une salle de bain avec wc et d'une "Family Room" de plus de 11 m² (possibilité d'en faire une quatrième chambre ou un bureau).
Les combles sont aménageables (environ 55 m² au sol) avec une très belle hauteur de plafond.
Le sous-sol total, entièrement isolé et d'environ 67 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cave à vin, salle TV, pièce de jeux, stockage....
Ce bien propose des prestations de qualité : double vitrage, fibre optique, volets roulants, deux places de parking.
Une maison récente, fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille !
AUCUN Travaux.
Pas de copropriété.
DPE: D
GES: B
Estimation du coût d'Energie du logement entre 1480€ et 2050€
Taxe foncière : 2 420 €.
Assainissement est raccord au tout-à-l'égout.
Pour tous compléments d'informations ou visite, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.
Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
3 883 €
277 m²
4
3
2
2
2009
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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