En EXCLUSIVITE, Située dans l'hyper centre de Roncq (59223), dans un secteur extrêmement calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1982, reconnue pour la qualité de sa construction.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 162 m² habitables
- Parcelle de plus de 800 m², parfaitement entretenue
- Salon?séjour lumineux de 43 m² avec cheminée feu de bois (insert)
- 5 chambres réparties à l'étage
- Garage double (2 voitures) + stationnement privatif pour plusieurs voitures
- Pergola récente avec terrasse
- Toiture de 2022
- Menuiseries double vitrage récentes
- Chauffage central gaz
LOCALISATION :
Roncq hyper centre, dans une rue calme
Commerces, écoles, transports et services à pied
Accès rapide aux axes routiers et à la métropole lilloise
PRIX : 644 000 € frais d'agence inclus
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, qualité et volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
162 m²
3 975 €
46 m²
835 m²
7
5
1
1
2
1982
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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