44580 ? SAINT-CYR-EN-RETZ - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 2 BUREAUX - SURFACE DE 160 m² - MAISON FAMILIALE EN OSSATURE BOIS AVEC GRAND TERRAIN - À VISITER SANS TARDER
Stéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Villeneuve-en-Retz (Saint-Cyr-en-Retz), dans un quartier paisible et verdoyant. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Découvrez les points forts de ce bien :
- Belle maison ossature bois d'une surface habitable de 160 m² offrant de beaux volumes et une luminosité agréable,
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante menant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière : salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Une véranda spacieuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison
- Une chambre confortable
- Une salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et WC
- Un dressing
- Un grand bureau / bibliothèque, parfait pour le télétravail ou les passionnés de lecture
- Un cellier / arrière-cuisine très fonctionnel
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Un grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou espace bureau
- Deux belles chambres lumineuses
- Une salle d'eau et un WC indépendant
Les annexes :
- Deux grands garages pour véhicules ou atelier
- Dépendances idéales pour le rangement, le stockage ou les loisirs
À l'extérieur :
- Une grande terrasse plein sud pour vos moments de détente et vos repas d'été
- Un jardin arboré et paysagé, véritable havre de paix
- Une belle dépendance supplémentaire complétant l'ensemble
Cette maison combine charme, confort moderne et authenticité, tout en offrant un cadre de vie privilégié pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité.
Les plus :
- Ossature bois = excellent confort thermique & ambiance chaleureuse
- DPE en C
- Présence d'une piscine sous la véranda qui peut être remise en service
- Environnement calme, sans vis-à-vis
- Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain spacieux et arboré
Le cadre de vie offert par cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Profitez du calme du quartier tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Villeneuve-en-Retz.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
160 m²
2 438 €
1000 m²
5
4
1
1
2006
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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