33127 - MARTIGNAS-SUR-JALLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON 130M² + GRAND GARAGE -
Christophe Beaumé immobilier , vous propose cette maison de type Landaise, située dans un quartier résidentiel prisé de Martignas-sur-Jalle. Avec ses 5 pièces et 3 chambres avec planché récent et placards, d'une surface de 130.0m². en 3éme ligne.
A proximité de Dassault aviation, Thales, Safran, Ariane, airbus.
Centre de Martignas à 800m et à 25mn du Bassin d'Arcachon.
Petite copropriété de 4 lots en syndicat libre 0€, portail motorisé, allée goudronnée.
Son unique niveau assure une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Un grand garage attenant, environ 25m² étagères et établi.
Huisseries neuves
Cheminée avec insert
Chauffage et eau chaude, chaudière gaz entretenue.
Cuisine séparée à revoir selon ses goûts.
Forêt à attenante, pour des balades en toute sécurité.
La maison dispose d'une terrasse véranda de 30.0m², parfaite pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. Le vaste jardin de 300.0m² complète cet ensemble et constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à Martignas-sur-Jalle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
130 m²
3 231 €
503 m²
5
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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