Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Découvrez cette magnifique maison de 169 m², un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La maison comprend également 1 salle de bains et 1 salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal.
Imaginez-vous dans un salon lumineux, baigné de soleil, ouvrant sur un jardin verdoyant. Les pièces sont réparties sur deux niveaux, offrant une circulation fluide et une sensation d'espace. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis.
Cette maison est non seulement élégante, mais aussi pratique. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. De plus, l'assainissement est déjà en place, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. À 5 minutes à pied également, vous trouverez plusieurs restaurants et parcs, parfaits pour des promenades ou des moments de détente en famille. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 15 minutes à pied.
Pour les familles, cette maison est idéalement située à proximité des écoles. Une crèche, 3 maternelles et 2 écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que 3 collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Un médecin généraliste est également disponible à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 et 2468.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 53 : Thibault Noël Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82849281. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
169 m²
2 150 €
5
4
1
1
2
3.8 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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