Maison individuelle en briques - 261 m² habitables - Terrain 1424 m²
Amoureux de beaux volumes et de calme, cette maison familiale de 1975 ne manquera pas de vous séduire !
On pose ses meubles! Peinture blanche récente partout pour une ambiance lumineuse et neutre.
Au rez-de-chaussée : - Entrée avec vestiaire - WC indépendant - Vaste salon/séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée insert - Cuisine indépendante - Buanderie - Couloir desservant 2 chambres dont une de près de 25m2 - Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
À l'étage : - Palier desservant 5 chambres, dont 2 de plus de 20 m² - Salle de douche - WC indépendant
Sous-sol complet de 162 m², avec 7 pièces (isolées) dont un garage 2 véhicules et un local professionnel chauffé : idéal profession libérale, atelier ou espace loisirs.
Prestations : - Fenêtres PVC double vitrage récentes - Volets roulants électriques au RDC, manuels avec manivelle à l'étage - DPE C / GES A - Pompe à chaleur air-air + air-eau (dans 3 chambres) - Ballon thermodynamique - Jardin arboré, entièrement clôturé, terrasse. - Portail électrique - Stationnement pour minimum 6 véhicules, carport - Abri bois + abri de jardin
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Stéphanie MARLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939394128
261.85 m²
1 415 €
15 m²
1424 m²
10
7
1
1
2 (séparés)
1975
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie MARLARD
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