Vente maison 6 pièces

510 000 €

Maison Individuelle

Briançon 05100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).

? **Découvrez votre havre de paix à couper le souffle !** Une **maison traditionnelle** aux charmes intemporels, nichée au coeur d'un écrin de verdure. Avec ses **100 m² de surface habitable**, ses **6 pièces** dont **4 chambres**, et son **séjour de 25 m²**, cette demeure allie confort et élégance. Son **exposition sud-est** baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Entièrement **libre de toute occupation**, cette maison est prête à vous accueillir dès votre emménagement. Non meublée, elle vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Que vous soyez amateur de décoration moderne ou passionné de charme rustique, cette maison s'adaptera à votre vision. Avec une **surface au sol de 125 m²** et un **terrain de 580 m²**, cette propriété vous promet un cadre de vie généreux et verdoyant. Le **jardin** qui l'entoure est un véritable havre de paix, parfait pour cultiver vos passions ou simplement vous détendre au soleil. Imaginez les petits matins bercés par le chant des oiseaux, ou les soirées d'été passées à savourer un verre de vin sur votre **terrasse de 30 m²**, face à la vue imprenable sur les montagnes. À l'intérieur, la maison est organisée sur **un seul niveau**, ce qui la rend accessible et pratique au quotidien. Le **grenier** offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou même une future chambre d'amis. La **cuisine aménagée et équipée** est prête à vous accompagner dans la préparation de vos plats préférés, tandis que les **2 WC indépendants** et la **salle de bains** complètent parfaitement l'organisation de la maison. Avec un **chauffage individuel**, cette maison est conçue pour vous offrir un confort optimal, été comme hiver. Les hivers rigoureux ne sont plus qu'un lointain souvenir grâce à un système performant, tandis que les étés ensoleillés vous invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs. Les **3 places de stationnement** (1 intérieur et 2 extérieurs) vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Perchée dans un cadre naturel préservé, cette maison bénéficie d'une **vue imprenable sur les montagnes**. Que ce soit depuis votre salon, votre terrasse ou même votre jardin, chaque moment passé ici est une invitation à la contemplation. Les couleurs changeantes des saisons transforment ce paysage en une oeuvre d'art vivante, offrant un spectacle unique à chaque visite. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison est à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces de proximité, parcs, et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre **projet de vie**. **Prix : À partir de 380 000 €** (honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Agence CHEZ VOUS VOTRE AGENCE Téléphone : 01 23 45 67 89 Email : contact@chezvousvotreagence.fr Site web : www.chezvousvotreagence.fr

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votr...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

305

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)