Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
Maison Wadelincourt à rénover 3 chambres 2 séjours dépendances investissement 99 000 FAI
Située à Wadelincourt, à proximité immédiate de Sedan, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Implantée dans un environnement calme, cette maison se distingue par ses volumes, ses deux séjours et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Grand séjour Salle de bain Buanderie Cagibi
1er étage :
Cuisine Deuxième séjour Deux chambres
2ème étage :
Une chambre mansardée Comble aménageable en bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire
Annexes et extérieurs :
Cour privée Dépendances Annexe pouvant être aménagée en garage (ouverture à créer sur rue) Grenier Cave (inondable)
Cette maison à rénover conviendra pour :
Une résidence principale Un premier achat Un investissement locatif Un projet de valorisation
Travaux à prévoir offrant un fort potentiel après rénovation.
DPE : F
Prix : 99 000 frais d'agence inclus
Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
144 m²
688 €
4
2
1
1 (séparé)
10 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis CHEREL
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