+++ EXCLUSIVITÉ +++ FAMECK Maison 145 m2 4 chambres Rénovée en 2022 +++ Découvrez cette Maison familiale entièrement rénovée en 2022, prête à habiter, bien située à Fameck : écoles de la maternelle au lycée et commerces du quotidien (hypermarché, marché, boulangerie) accessibles à pied, Accès A30 et A31 à quelques minutes en voiture. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 100 m2, s'articule autour d'une belle pièce de vie de 44 m2 où la cuisine équipée s'ouvre naturellement sur le séjour ; Un espace lumineux et convivial, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le parquet chêne contrecollé posé sur l'ensemble du niveau apporte une vraie chaleur à l'ensemble. Deux chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne, et un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, dont une suite de 50 m2 au sol, offrent un espace généreux et calme, avec leur propre salle de bain. Chaque niveau dispose ainsi de son intimité. Le sous-sol complet offre un garage de 40 m2, de nombreux rangements, une cave et un Potentiel pour aménager 1 à 2 pièces supplémentaires selon vos besoins. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison affiche un DPE B/A grâce à une pompe à chaleur et une isolation extérieure récente. Les coûts énergétiques estimés entre 1 220 EUR et 2 010 EUR par an en font une maison économique à vivre au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires de 4% charge acquéreur inclus dans le prix Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER.
145 m²
2 510 €
494 m²
6
4
2
2
2
1970
4
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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