Suivez-moi dans la découverte de cette superbe maison individuelle située au Lherm, dans un environnement calme et agréable. Construite en 2014, elle offre environ 160 m2 habitables sur une belle parcelle clôturée de 1 005 m2. Nous allons découvrir ensemble une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement fonctionnelle et offrant de belles prestations. Un bien idéal pour profiter pleinement de votre quotidien, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Entrons... Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 48 m2, lumineuse et généreuse, véritable coeur de la maison. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, nous retrouvons une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m2. Fonctionnelle et agréable, elle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et partager les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau ainsi qu'un WC. Poursuivons la visite à l'étage... L'espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses d'environ 15 m2 chacune. De beaux volumes qui permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace nuit. Côté prestations... Cette maison construite en 2014 bénéficie de prestations pensées pour votre confort au quotidien. Vous profiterez notamment de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés ainsi que d'un assainissement autonome conforme. La maison dispose également d'un portail motorisé, apportant confort et praticité dès votre arrivée. Terminons par les extérieurs et les annexes... Vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 005 m2, avec deux belles terrasses : une première côté séjour et une seconde côté cuisine. Deux espaces extérieurs qui vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, de partager de bons repas en famille ou entre amis, ou simplement de vous détendre dans votre jardin. Un atout supplémentaire : un garage indépendant de 20 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété. Côté emplacement... Située au Lherm, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une vraie qualité de vie, tout en restant à proximité de Toulouse et de ses bassins d'emploi. Alors on visite ?
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
2 238 €
47 m²
1005 m²
5
4
1
1
2
2014
3
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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