Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 343000 euros).
Votre agence de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette villa de plein pied située sur la commune de Redessan.
Venez découvrir cette charmante maison de type 5 construite en 2011 d'une superficie de 118 m², situé dans le village de Redessan proche de la gare TGV Nîmes pont du gard, libre tout de suite.
La maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 60m2 exposée sud avec cuisine américaine, salon et salle à manger ainsi qu'un accès direct, grâce à ses deux grandes baies vitrées, sur une jolie terrasse et un jardin verdoyant d'environ 500m2 sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres de 11.31 / 12.32 / 12.06 et 11.8m2 avec placards aménagés pour trois d'entre elles, d'un wc indépendant et d'une grande salle d'eau. La salle d'eau sera entièrement refaite (sols, faïences et meubles) à neuf avec des matériaux modernes et de qualité (travaux en cours). Un garage de 21.76m2 avec mezzanine et 2 places en extérieurs viennent compléter l'ensemble. Il n' y aucun travaux à prévoir si ce n'est poser vos valises et y apporter votre touche personnelle en décoration pour vous sentir chez vous tout de suite.
A visiter sans tarder!
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Noelle LACOSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102967346 RCP 130033560. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).
Villa
118.4 m²
2 897 €
45.59 m²
617 m²
5
4
1
1 (séparé)
2011
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier MALIGE
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