Située à 10mns de Claye-Souilly, maison individuelle de 117m2 au sol, (102m2 carrez).
Edifiée sur un sous-sol total, elle est composée de 4 chambres et 2 salles de bain.
En rez-de-jardin :
Une entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, un double séjour de 35m2 environ avec accès terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage :
Trois chambre, une salle d'eau avec douche, une pièce buanderie/repassage et un WC
Les plus :
+++ Beau terrain de plus de 500m2 sans vis-à-vis
+++ Sous-sol total avec garage pouvant abriter 2 véhicules
+++ 1 chambre et une salle de bain au rdc
+++ Bel abri de jardin de en dur accolé à la maison
Charny est une commune dynamique et agréable à vivre, qui bénéficie de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, pharmacie, cabinet médical, lignes de bus.
Gare RER B Mitry-Claye 15mns, aéroport CDG 20mns
Cette annonce référence 312123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
3 120 €
527 m²
6
4
1
1
2
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Yann BARTOLI
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