Maison individuelle 4 pièces de plain-pied 83,3 m2 Terra
Fareins 01480
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Honoraires à la charge du vendeur.
AMILTONE IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un lotissement calme à proximité des bords de Saône, une maison individuelle de plain-pied à rénover, construite en 1977 sur une belle parcelle de 1 595 m2. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux de 30 m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres d'environ 9 m2, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier complète l'ensemble. À l'extérieur : une terrasse exposée Sud, un garage fermé de 14,5 m2 et une cabane de jardin avec terrasse couverte. Chauffage par climatisation réversible (4 unités). Eau chaude via ballon électrique. Assainissement tout-à-l'égout. Travaux récents : installation de 6 panneaux photovoltaïques (2024) à consommation propre + stockage, climatisation, adoucisseur d'eau. Les +: triple exposition, environnement calme et verdoyant, beau potentiel après rénovation. ATTENTION : bien à rénover (sols/murs/plafonds/électricté/bandeaux de toit). DPE: D - GES: A / Bien situé dans un lotissement communal - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr; Contactez-nous sans tarder : Antoine MONTILLARD O7 81 37 87 95 - Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507
83.3 m²
2 869 €
30 m²
1595 m²
4
3
1
1
1977
Sud
Nord
3
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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