A Ottwiller, commune située sur l'axe Saverne/Sarreguemines, profitant d'une localisation stratégique à quelques minutes de l'axe autoroutier ainsi que de la gare ferroviaire, découvrez cette maison récente d'environ 100m2, joliment implantée sur une parcelle de 833m2 dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.
Son agencement en demi niveaux offrent une organisation fluide et dynamique des espaces, alliant esthétisme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un kachelhofe aux lignes modernes et épurées, qui apporte une touche d'authenticité et de caractère. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables et d'une salle de bain aux finitions actuelles et soignées.
Le demi niveau inférieur propose un garage deux voitures.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Maison récente, bien entretenue, aux prestations de qualité, conjuguant modernité et charme, dans un environnement paisible.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 740 €
5
3
1
2 (séparés)
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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