BUFFON, Maison individuelle d'habitation d'environ 205 m², situé à 7 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard et de son centre-ville.
Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon d'environ 42 m² donnant sur une une terrasse, deux chambres, une salle de bains et douches et un WC.
A l'étage, un vaste dégagement, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douches et un WC.
Au rez-de-jardin, un appartement de type T2 d'environ 43 m² avec une pièce à vivre avec coin cuisine et salon/séjour, une chambre avec salle de douches et un WC séparé. Un garage/chaufferie d'environ 50 m², une cave.
Terrain clos d'environ 1200 m².
Chaudière à pelé avec un silo de 3 tonnes de 2021.
Travaux récents d'électricité, d'isolation, cuisine effectués en 2021.
Double vitrage PVC avec volets roulants. Tout à l'égout. Piscine hors sol de 4X6 mètres.
DPE : C/A
Coup de coeur. A voir absolument
Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
1 421 €
41 m²
1159 m²
9
6
1
2
3 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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