Au coeur de la résidence sécurisée du golf, venez découvrir ce modèle 'ST JAMES'S PARK' de 160m² habitables (186m² total), sur un terrain de 579m² sans vis à vis, comprenant :
- Au Rez-de-chaussée : Porche, un hall d'entrée cathédrale avec placard desservant une pièce à vivre triple (séjour - salle à manger) avec cheminée, un wc indépendant avec lave-mains et une cuisine aménagée et équipée indépendante refaite intégralement, le tout donnant sur une belle terrasse et jardin. Depuis la cuisine un accès à la buanderie / cellier donnant sur un garage double.
- Étage : Beau palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec pièce dressing et salle de bains (refaite intégralement) avec wc indépendant, et une salle d'eau (refaite intégralement) avec wc. + Possibilité d'aménager les combles (? 30m² au sol).
Extérieur : Très beau jardin arboré avec terrasse, barbecue, sans vis à vis, donnant sur les parcours, très bel environnement. Deux places de stationnement en plus du garage double.
Prestations / Points forts : _ Domaine privé, gardien à l'entrée de la résidence. _ Fenêtres PVC ou ALUMINUIM double vitrage (au RDC) et BOIS double vitrage à l'étage _ Volets roulants motorisés _ Radiateurs électriques changés _ Ballon d'eau changé (3ans) _ Cuisine refaite intégralement (2018) _ Salle d'eau et salle de bains entièrement refaites _ Fibre-Optique
Belle maison, entretenue, familiale avec beaucoup d'atouts à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
3 437 €
49 m²
549 m²
7
4
2
3 (séparés)
30/01/2026
77.00 € / mois
1990
2
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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