HEM Maison individuelle semi plain-pied 108 m² 3 chambres DPE C - Terrain de 1 082 m² constructible et divisible
Située rue des Trois Fermes à Hem, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison individuelle semi plain-pied de 108 m² vous séduira par son environnement verdoyant, ses volumes et surtout par le potentiel exceptionnel de sa parcelle de 1 082 m², exposée Sud-Ouest et constructible, avec possibilité de division.
Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante Des WC séparés Une belle chambre de 15 m², avec vue sur le jardin Une salle de bains Une cuisine indépendante Un vaste salon / séjour cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d'un insert bois À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, bureau ou espace de jeux pour les enfants. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et une cabine de douche complètent cet étage.
Un extérieur pensé comme un véritable écrin de verdure À l'abri des regards et du tumulte, vous découvrirez un jardin paysager particulièrement agréable, pensé comme un véritable espace de détente. Terrasse, pergola, bassin à poissons, potager et dépendances composent cet extérieur aux airs de petit havre de paix.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Les atouts : Maison individuelle semi plain-pied au style architectural 108 m² habitables 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Bureau + mezzanine / espace détente Parcelle de 1 082 m², exposée Sud-Ouest Terrain constructible avec possibilité de division Jardin paysager avec terrasse, pergola, bassin et potager Garage + stationnements privatifs Pompe à chaleur et insert bois installés en 2025 DPE C
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455 000 FAI
Adeline Kostek Conseillère en immobilier We Invest ? 06.29.14.46.85
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 483 396 LILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
4 213 €
1082 m²
5
3
1
2
1 (séparé)
1980
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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