Avremesnil Situé à moins de 10 minutes de la mer et à 2 minutes de Luneray. Découvrez cette maison individuelle de plus de 200 m2 comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et arrière cuisine, une pièce de vie de 35 m2 avec cheminée donnant accès à une véranda chauffée de 37m2. Pouvant y vivre de plain pied, elle dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage : un palier desservant 4 chambres avec rangements et point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. Sous-Sol total avec bureau, atelier, cave à vin et chaufferie. Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est implantée au milieu d'une parcelle arborée et piscinalble de plus de 3000m2. Idéale pour une maison familiale ou une résidence secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3663.00 et 4955.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trianon/159/hs2mk/bareme_trianon_immo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
233 m²
1 498 €
35 m²
3195 m²
7
5
1
2
2 (séparés)
1972
Est
Ouest
Oui
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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