EN EXCLUSIVITE !
L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120)
Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville.
Maison individuelle 5 pièces 105 m2 Plain-pied avec sous-sol complet
Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, située sur une parcelle de 580 m2, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant ain,si qu'une buanderie.
Sous-sol complet
Le sous-sol offre de beaux volumes, avec : Une 4e chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint
Un grand garage
Un atelier pratique pour bricoler ou stocker
Extérieur & équipements
La maison bénéficie de nombreux atouts :
Volets roulants sur la majorité des fenêtres
Porte de garage motorisée
Portail motorisé
Carport pour un second véhicule
Confort & performance
La maison dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021, dispose également d'une clim reversible de 2025 garantissant confort et économies d'énergie.
Les diagnostics énergétiques sont excellents : classement DPE : C.
Une maison prête à accueillir votre famille, offrant luminosité, confort et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !
Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
2 059 €
580 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MOUGENOT
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