Sous compromis : Maison individuelle rénovée avec soin à Neuville St Rémy 127 m² Parcelle de 763 m² Produit rare dans le secteur ! À seulement 4 minutes du centre-ville de Cambrai, découvrez cette maison individuelle de 127m² entièrement rénovée aux normes actuelles. Située dans une rue calme à sens unique, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et écoles.
Rez-de-chaussée : - Entrée avec couloir et grands placards - Salon & séjour lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse en L de 60 m² (exposée Sud-Ouest) - Cuisine ouverte équipée de qualité, attenante à une buanderie-cellier - Suite parentale de 13 m² avec accès terrasse + pièce attenante (dressing, bureau ou chambre bébé au choix) - Salle de bain principale de 7 m² avec douche, baignoire et double vasque - WC indépendant - Garage isolé de 25 m² avec porte motorisée + cave de 15 m²
À l'étage : - 2 chambres spacieuses - WC indépendant
Extérieur : - Jardin clos et arboré sans vis-à-vis, avec vue sur les 3 clochers de Cambrai - Portail et accès voiture sécurisé
Confort moderne : Chauffage par radiateurs connectés à inertie + poêle à bois Invicta de 12Kw. Plomberie, électricité, menuiseries, couverture : tout est neuf !
Maison prête à vivre Personnalisez votre intérieur avec le choix des luminaires et des couleurs des portes intérieures.
Une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Tony Milhem : O6.87.68.26.86
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039
127 m²
2 157 €
28 m²
763 m²
5
3
1
2 (séparés)
1930
Sud
Oui
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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