Dans un secteur recherché, au calme, proche des commerces et écoles. Venez découvrir cette maison individuelle 5 pièces pleine de charme, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant une salle à manger, un séjour lumineux et spacieux avec cheminée donnant sur une large terrasse et un jardin arboré sans vis à vis. L'entrée dessert également une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un WC séparé et une buanderie.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres (12m2, 11m2, 11m2) comprenant de nombreux rangements. Une salle de bain de 6 m2 et un WC séparé.
Un garage de 19 m2 et une grande cave à vin vient compléter ce bien.
Fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Cette annonce référence 229482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERLO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85170065800012.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
4 160 €
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Florian MERLO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
